Voorzitter op vrijdag: "Inzetten op educatieve communicatie, digitalisering en alternatieve geschillenoplossing, daarin valt nog bijzonder veel te winnen"
Deontologie-advies Advies 450
Het is niet erg kies dat een advocate dossiers doorstuurt naar haar echtgenoot-immobiliënmakelaar voor de verkoop van een onroerend goed. Voor zover er geen sprake zou zijn van eigen belangenvermenging, is er toch minstens sprake van een schijn - de advocate heeft daarenboven beroepsgeheim, ook ten aanzien van haar echtgenoot. De kans dat het beroepsgeheim wordt doorbroken is, gelet op de gezinssituatie, niet onbestaande. Het behoort een advocaat toe alles in het werk te stellen om elke dreiging van het schenden van het beroepsgeheim en/of belangenvermenging te mijden.
Dominique Dombret
Merve Köse
Vraag
Uw vraag luidt als volgt:
Een advocate is gehuwd met een immobiliënmakelaar (op zelfstandige basis). Mag de advocate zaken doorgeven aan haar echtgenoot in dossiers waarin een woning moet worden verkocht? Of bestaan hiertegen deontologische bezwaren?
Advies
Ik verleen u volgend advies.
De advocaat dient de kernwaarden van het beroep van advocaat, zijnde onafhankelijkheid en het verbod van tegenstrijdige belangen, te respecteren. Dit betekent dat de advocaat vrij van alle druk, onder andere van zijn eigen belangen, dient op te treden. Zelfs de schijn van een mogelijke belangenvermenging dient vermeden te worden.
Mijns inziens is er, indien een advocate dossiers waarin een onroerend goed moet worden verkocht, doorgeeft aan haar echtgenoot-immobiliënmakelaar, minstens sprake van een schijn van belangenvermenging. De regels van de kiesheid, die berusten op een schijn van belangenvermenging of van beïnvloeding, lijken mij deze praktijk te verbieden. Daarenboven heeft de advocate beroepsgeheim, ook ten aanzien van haar echtgenoot. De kans dat het beroepsgeheim wordt doorbroken is – gelet op de gezinssituatie – niet onbestaande. Het behoort een advocaat toe alles in het werk te stellen om elke dreiging van het schenden van het beroepsgeheim en/of belangenvermenging te mijden. Volledigheidshalve merk ik nog op dat, voor zover de advocate reeds dossiers zou hebben doorgegeven aan heer echtgenoot-immobiliënmakelaar, zij, in geval er een geding zou ontstaan tussen haar cliënt en de makelaar, zich dient terug te trekken uit het dossier omwille van tegenstrijdigheid van belangen.
Besluitend meen ik dat het niet erg kies is dat een advocate dossiers doorstuurt naar haar echtgenootimmobiliënmakelaar voor de verkoop van een onroerend goed. Voor zover er geen sprake zou zijn van eigen belangenvermenging, is er toch minstens sprake van een schijn.
Edward Janssens
Bestuurder departement deontologie
Download
Ook interessant
Advies 719
Advies 720
Gerelateerd nieuws
Inzicht in nationale risicoanalyse witwaspreventie
De Cel voor Financiële Informatieverwerking (CFI) heeft de nationale risicoanalyse over witwassen van geld, financiering van terrorisme en de proliferatie van massavernietigingswapens samengevat voor alle entiteiten die onder de witwaspreventiewet vallen. Deze samenvatting is daarom ook van belang voor advocaten. Ze biedt u een goed inzicht in de actuele risico’s, waardoor u uw eigen risicoanalyses daarop kunt afstemmen.
Podcast Ten Gronde: F*Q deontologie
In een boeiende aflevering van de podcast Ten Gronde, gemodereerd door bestuurder Jan Meerts, wordt de deontologie kritisch in vraag gesteld, met een focus op de veranderende landschappen van ethiek en praktijk. Mr. Eva Raepsaet, stafhouder Luk Delbrouck en vice-stafhouder Frank Judo betreden de arena om te debatteren over de ethiek en de grenzen van het beroep.
Deze podcast biedt een unieke kans om diepgaand inzicht te krijgen in de ethiek en de moderne ontwikkelingen van het beroep. Luister alsof u er zelf bij was!
Het Federaal Instituut voor de Rechten van de Mens: een steun voor klokkenluiders
Recente wetten versterken de bescherming van klokkenluiders in Belgische privébedrijven en de federale publieke sector. Deze wetten, voortkomend uit een Europese richtlijn, bieden niet alleen bescherming maar ook diverse vormen van ondersteuning via het onafhankelijke Federaal Instituut voor de Rechten van de Mens (FIRM). Advocaten en advocatenkantoren die geïnteresseerd zijn in de verdediging van klokkenluiders worden opgeroepen om zich bij het FIRM te melden.
Nieuwjaarsgeschenk van het Grondwettelijk Hof
Het Grondwettelijk Hof heeft op 11 januari 2024 opnieuw het beroepsgeheim van de advocaat beschermd in een bevestiging van zijn eerdere DAC6-rechtspraak. Ditmaal handelen de arresten over de omzettingsregelgeving op federaal niveau en op het niveau van de Franstalige Gemeenschap, het Waalse Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Individueel e-mailadres voortaan verplicht
Advocaten moeten vanaf nu bereikbaar zijn via een (individueel) e-mailadres. Dat besliste onze algemene vergadering.
OVB waarschuwt voor platform 'starofservice.be'
Het platform “starofservice.be” beweert via het internet vragers en aanbieders van ‘diensten’ met elkaar in contact te brengen. Er is ernstige twijfel over het bonafide karakter ervan, zodat de OVB elke samenwerking afraadt. Samenwerking kan bovendien zware deontologische inbreuken opleveren.
Onrechtmatig verzet niet langer mogelijk in procedures zoals in tucht
Onze algemene vergadering keurde op 8 februari 2023 een wijzigingsreglement goed dat voortaan (onder meer) de mogelijkheid biedt aan de raad van de Orde om verzet in procedures zoals in tucht ongedaan te verklaren. Dat reglement trad recent in werking.
Het Grondwettelijke Hof verdedigt opnieuw ons beroepsgeheim bij DAC6
Het Grondwettelijke Hof heeft vandaag opnieuw uitspraak gedaan met betrekking tot een Vlaams decreet dat de administratieve samenwerking op het gebied van belastingen regelt. Het Hof respecteert opnieuw het beroepsgeheim van ons beroep.
OVB waarschuwt voor opleiding witwaspreventie door SwiftSkills
We vernamen dat SwiftSkills, een e-learning platform, advocaten via een misleidend e-mailbericht aanspoort om deel te nemen aan een opleiding over hun verplichtingen onder de wet van 18 september 2017 ‘tot voorkoming van het witwassen van geld en de financiering van terrorisme en tot beperking van het gebruik van contanten’ (WPW).